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DALLA SVOLTA RIGORiSTA
AL TRACOLLO DEI CREDITI IMMOBILIARI
I termini pericolosi
Subprime: tipo di credito immobiliare concesso a mutuatari di solvibilità
molto dubbia, o addirittura ignota al sistema bancario.
Titolarizzazione: trasformazione di crediti bancari in titoli di credito negoziabili sui mercati. Derivati di subprime: prodotti ottenuti per titolarizzazione di crediti immobiliari di tipo subprime. Reset: dispositivo del marketing bancario che consiste nell'invogliare i candidati al prestito con un tasso d'interesse molto vantaggioso per i primi due anni... per poi riportarlo a livello per il resto della durata del prestito. Liquidità interbancaria: tendenza delle banche a prestarsi reciprocamente denaro. Contrazione del credito: diminuzione dell'offerta di credito bancario a seguito di uno choc finanziario. Rifinanziamento: operazione con cui le banche private si riforniscono di liquidità presso una banca centrale. Monolines: istituzioni specializzate che assicurano i detentori di portafogli di obbligazioni (in genere fondi o banche). Private equity: operazione di rilevamento integrale - con fuoriuscita dalla Borsa - di un'impresa, ricomprata con l'aiuto di capitali per lo più presi a prestito, drasticamente ristrutturata e rivenduta dopo tre o quattro anni. |